L’optimisation fiscale est une démarche stratégique cruciale pour tout particulier cherchant à gérer efficacement son patrimoine en étant vigilant au frottement fiscal et à réduire son impôt sur le revenu. En adoptant des stratégies de défiscalisation, il est possible d’optimiser sa situation financière tout en bénéficiant d’avantages fiscaux substantiels. Chez ELFI Patrimoine, nous vous accompagnons dans le choix de solutions adaptées pour structurer votre patrimoine de manière efficace et durable.
L’objectif de l’optimisation fiscale est non seulement de minimiser le frottement fiscal, mais aussi de maximiser les rendements sur le long terme. Nos experts vous guident dans l’utilisation de dispositifs de défiscalisation.
FCPI / FIP
Investir dans des Fonds Communs de Placement dans l’Innovation (FCPI) ou des Fonds d’Investissement de Proximité (FIP) représente une stratégie efficace de défiscalisation pour particuliers. Ces fonds permettent non seulement de bénéficier d’une réduction d’impôt significative jusqu’à 25% (selon les lois de finance) pour les investissements en métropole et jusqu’à 30% pour les FIP en Corse, mais aussi d’exonérer les plus-values à la sortie du fonds.
Chez ELFI Patrimoine, nous vous proposons une sélection diversifiée de produits dans des secteurs variés tels que l’art de vivre, l’hôtellerie, le tourisme, la forêt et les nouvelles technologies. Ces investissements vous permettent de soutenir l’économie réelle tout en maximisant vos avantages fiscaux.
Immobilier
La défiscalisation immobilière offre la possibilité de réduire son impôt sur le revenu tout en investissant dans des biens immobiliers attractifs. Les dispositifs tels que la loi Malraux et la loi De Normandie (PINEL Ancien) permettent d’acquérir des biens dans des zones à forte demande locative tout en bénéficiant d’avantages fiscaux conséquents.
Investir dans l’immobilier vous permet non seulement de diversifier votre patrimoine, mais aussi de préparer votre avenir financier. Chez ELFI Patrimoine, nos conseillers vous guident dans le choix des investissements immobiliers les plus rentables tout en maximisant vos avantages fiscaux.
Retraite
Le Plan Épargne Retraite (PER) individuel ou collectif est une solution flexible permettant de se constituer une épargne personnelle en vue de la retraite tout en bénéficiant d’avantages fiscaux immédiats.
Ce plan vous offre la possibilité de réduire votre impôt sur le revenu en déduisant les versements effectués sur le contrat, tout en préparant sereinement votre avenir financier.
Chez ELFI Patrimoine, nous vous accompagnons dans la mise en place et la gestion de votre PER individuel ou collectif pour optimiser vos économies d’impôts et garantir un revenu complémentaire à la retraite. Nos experts vous aident à sélectionner les options les plus adaptées à votre situation financière et à vos objectifs personnels.
SOFICA
Les Sofica sont des solutions de défiscalisation pour les particuliers spécifiquement destinées à l’investissement dans le secteur du cinéma et de l’audiovisuel. En souscrivant à des Sofica, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 48% du montant des versements nets, tout en contribuant au financement d’œuvres culturelles et artistiques.
Ce type d’investissement offre aux contribuables la possibilité de conjuguer passion pour le cinéma et optimisation fiscale (avec un plafond des niches fiscales majoré à 18 000€).
Chez ELFI Patrimoine, nous sélectionnons les Sofica les plus performantes du marché pour maximiser vos avantages fiscaux tout en diversifiant votre portefeuille.
SCPI
Investir dans des SCPI fiscales constitue une stratégie efficace pour optimiser sa fiscalité tout en diversifiant son patrimoine immobilier. Que ce soit à travers des SCPI Malraux ou de Déficit Foncier, ces produits permettent de bénéficier de dispositifs de défiscalisation immobilière attractifs.
Les SCPI offrent aux investisseurs la possibilité de percevoir des revenus réguliers grâce aux loyers tout en bénéficiant d’avantages fiscaux significatifs.
Nos experts vous accompagnent dans le choix de la SCPI la plus adaptée à votre profil et à vos objectifs financiers.
Girardin
Le dispositif Girardin Industriel permet aux contribuables d’investir dans des biens industriels neufs dans les départements d’Outre-Mer tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt pouvant atteindre 120% du montant de l’investissement. En soutenant le développement économique des Outre-Mer, ce dispositif offre non seulement des avantages fiscaux substantiels (avec un plafond des niches fiscales majoré à 18 000€), mais contribue également à renforcer la continuité territoriale.
Investir dans le dispositif Girardin Industriel vous permet de diversifier votre portefeuille tout en participant activement au développement économique des régions ultramarines. Nous vous aidons à choisir votre investissement pour optimiser vos rendements tout en minimisant les risques.
Les risques
Ces solutions ne sont pas garanties. Sujettes à des fluctuations à la hausse ou à la baisse dépendantes de l’évolution des marchés financiers, elles présentent plusieurs risques : risque de perte en capital, risque de faible liquidité et d'investissement dans des sociétés non cotées, risque lié au niveau des frais, risque lié à l'investissement dans des petites capitalisations sur des marchés non réglementés. Afin de prendre connaissance en détail des risques afférents aux différentes solutions d’investissement, nous vous invitons à vous référer au prospectus et/ou règlement de la documentation spécifique mis à disposition par les fournisseurs.